108 m² und vier Zimmer auf einer Ebene. Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses, Wohnbereich und Schlafzimmer haben beide direkten Zugang dazu.
Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich mit zwei Ausgängen in den Garten. Daneben liegt die Küche, die auch von der Diele aus erreichbar ist. Das Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zur Terrasse, die im Winkel des Hauses liegt.
Zur Straße hin liegen Windfang, Hauswirtschaftsraum, Bad sowie Kinder- und Arbeitszimmer. Das Arbeitszimmer kann auch ein zweites Kinderzimmer oder Gästezimmer werden. Wände, Türen und Bad passen wir an Ihre Wünsche an.
Das Haus misst rund 10,75 × 13 Meter. In Rheinland-Pfalz müssen Sie zur Grenze meist mindestens 3 Meter Abstand halten. Steht die schmale Seite zur Straße, brauchen Sie also ein Grundstück ab etwa 17 Metern Breite, dazu Platz für Zufahrt, Carport und Garten.
Ob es bei Ihnen passt, entscheiden am Ende der Bebauungsplan und die Lage des Grundstücks. Schicken Sie uns den Lageplan, wir prüfen das kostenlos.
Die Hauskosten sind überall gleich, den Unterschied macht das Grundstück. Wählen Sie Ihre Region und vergleichen Sie drei Orte, gerechnet mit den durchschnittlichen Bodenrichtwerten der Gutachterausschüsse.
Alles auf einer Ebene braucht Platz: Der Winkelbungalow steht auf rund 10,75 × 13 m Grundfläche, dazu kommen die Terrasse im Winkel, Carport und Garten. Wir rechnen deshalb mit 550 m² Grundstück. Ein Stadthaus mit gleicher Wohnfläche käme mit deutlich weniger aus.
Beispielrechnung, keine verbindliche Preisangabe. Hauspreis: Grundpreis laut Town & Country für die Region Kaiserslautern inkl. Bodenplatte, Stand 10/2026. Erdarbeiten, Anschlüsse, Baunebenkosten und Außenanlagen sind Schätzwerte. Bodenrichtwerte: Durchschnitt für Wohn- und Mischbebauung im Gemeindegebiet, Stichtag 01.01.2026, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte (BORIS Rheinland-Pfalz). Je nach Lage kann der Wert deutlich abweichen. Notarkosten geschätzt. Mehr zu Hauspreisen, Baunebenkosten, Eigenkapital und Förderung im Ratgeber Kosten & Finanzierung.
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Ohne Treppe ins AlterAlle Räume liegen ebenerdig. Türen, Flur und Dusche planen wir auf Wunsch barrierefrei.
Familie mit ein oder zwei KindernVier Zimmer reichen für Eltern, zwei Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer.
Garten als MittelpunktDie Terrasse liegt im Winkel des Hauses, geschützt vor Wind und Blicken von der Straße.Wir haben mit T&C (Südwest Massivhaus GmbH) einen barrierefreien Winkelbungalow nach eigenen Vorstellungen gebaut. Von der Beratung bis zur Fertigstellung verlief alles sehr professionell und reibungslos. Würden wir wieder mit T&C bauen? AUF JEDEN FALL.
Wir haben 2024 mit Südwest Massivhaus gebaut und lieben unser neues Zuhause! Der Bau wurde wie versprochen in sieben Monaten fertiggestellt. Das hat uns wirklich keiner im Bekanntenkreis geglaubt. Außer ein paar Kleinigkeiten verlief alles reibungslos, die Betreuung durch das Team war super gut und es wurde alles schnell und professionell erledigt.
Wir wurden super von Frau Lösch beraten. Sie hat uns immer auf dem Laufenden gehalten und nie zu etwas gedrängt. Alles wurde offen und ehrlich kommuniziert. Keine Kosten wurden verschleiert oder verschwiegen. Bei der Bauvoranfrage hat Frau Lösch uns auch geholfen und beraten.
Ich habe in den vergangenen Monaten mit der Südwest Massivhaus GmbH gebaut und bin mit deren Gesamtpaket zufrieden. Die Beratungen im Vorfeld waren gut und es wurde keinerlei Druck ausgeübt. Ab dem Baubeginn wurden die Arbeiten zügig und zuverlässig ausgeführt.
Wir bauen aktuell mit T&C eine Stadtvilla und sind sehr zufrieden mit den bisherigen Vorgängen. Anliegen werden immer schnell bearbeitet, alle Kontakte sind zu jeder Zeit freundlich, unkompliziert und hilfsbereit. Wir freuen uns schon auf unser Endergebnis!
Frau Lösch hat all unsere Fragen absolut ehrlich beantwortet. Als wir spontan einen Bauplatz gefunden hatten, war sie kurzfristig bereit, mit ihrem Rohbauer das Grundstück zu besichtigen. Sie hat uns von der ersten Minute an durch ihr Auftreten und Fachwissen überzeugt.
Das Modell Winkelbungalow 108 haben wir schon elfmal gebaut, zum Beispiel in Ludwigswinkel, Hochspeyer und Bundenthal. Jedes zum Festpreis, mit festem Ansprechpartner vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Sonntags 14–17 Uhr geöffnet
Schillerring 64 · 67716 Heltersberg
ca. 20 Min. ab Kaiserslautern
Im Musterhaus sehen Sie, wie sich ein Massivhaus anfühlt: Raumhöhe, Licht, Böden und Fenster zum Anfassen. Bringen Sie Ihre Ideen und gern Ihren Lageplan mit, dann besprechen wir direkt, welcher Haustyp zu Ihnen passt.
Er hat rund 108 m² Wohnfläche und 4 Zimmer auf einer Ebene. Die Außenmaße liegen bei etwa 10,75 × 13 Metern.
Ja. Da alle Räume auf einer Ebene liegen, ist er dafür gut geeignet. Breitere Türen, eine bodengleiche Dusche und schwellenlose Übergänge planen wir auf Wunsch ein.
Rechnen Sie mit einer Breite ab etwa 17 Metern, wenn die schmale Seite zur Straße zeigt. Die genaue Größe hängt vom Bebauungsplan ab. Wir prüfen Ihr Grundstück kostenlos.
Der Grundpreis für die Region Kaiserslautern liegt laut Town & Country bei 278.090 € inklusive Bodenplatte. Was Haus und Grundstück zusammen in Ihrer Region kosten, von Kaiserslautern bis Kirchheimbolanden, zeigt unsere Beispielrechnung. Den genauen Festpreis für Ihr Haus nennen wir Ihnen im Beratungsgespräch.
Im Musterhaus in Heltersberg sehen Sie Bauweise und Ausstattung. Ob es in Ihrer Nähe ein fertiges Kundenhaus dieses Typs zum Besichtigen gibt, sagen wir Ihnen gern.
Kostenlos, unverbindlich und mit festem Ansprechpartner von Anfang an.
Jonas Busch(06333) 60270
